北京拆迁律师张兴奎 {{"http://www.doorlaw.cn".substring(7)}}
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张律师接受中国房地产报记者采访

作者: 日期:2022-05-12 15:44:50

10月22日,张兴奎律师接受中国房地产报记者朱以师的采访,朱记者就呼和浩特市一家私营企业被政府强制拆迁问题和张律师进行了交流。

被拆迁的企业是在2001年以协议的方式从区政府取得土地后建设了地上建筑,现在区政府以旧城改造的名义要强制拆迁该企业。由于区政府作为拆迁人,区法院、检察院、公安局组成拆迁领导小组负责拆迁,使得被拆迁人的利益得不到保护,更是告状无门。

张律师向朱记者介绍了拆迁的有关法律规定,根据法律法规的规定,政府不得作为拆迁人,更不得以行政命令介入拆迁,所谓的由政府、司法机关组成的拆迁领导小组都是违反法律规定的,不经过法定程序、没有合法补偿前不得强制拆迁。

朱记者还向张律师问及新的《城市房屋拆迁管理条例》为何胎死腹中的问题,张律师直接告诉朱记者,由于地方政府的抵制,使得新条例的出台遥遥无期。新条例更注重对被拆迁人的保护,这不利于地方政府拆迁,这使得地方政府非常不希望这部法规颁布施行,以至于新条例不得不暂时搁置。

朱记者还向张律师咨询了最近发生的很多暴力拆迁事件的根源问题,张律师告诉朱记者,其实强制拆迁只是表面现象,根本的问题还在于地方政府的违法征地,只要不解决违法征地问题,强制拆迁就不可避免。分税制改革后,地方政府债台高筑,使得地方政府不得不靠卖地生存,这就是土地财政的根源。


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